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• 来源：央行官网
• 发布时间：2020-02-18 15:23
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【概要描述】中国央行发布公告：宣布下调一年期中期借贷便利MLF利率10个基点，从3.25%下调至3.15%。根据交易公告显示，央行今天进行了2000亿MLF操作。同时还进行了1000亿得七天期逆回购操作，利率维持在2.4%不变。一年期中期借贷便利（MLF）是目前最要的“政策利率”，是影响当前贷款市场报价利率（LPR）的基本坐标。去年利率改革之后，“商业银行存贷款基准利率”里的贷款利率，基本上被废。所谓LPR，就是每月20日由18家银行报价，剔除一个最高价、一个最低价之后的平均价，由央行委托“全国银行间同业拆借中心”负责统计、发布。各银行的新增贷款，都要参考LPR执行。事实上，2月3日央行在7天逆回购、14天逆回购的报价里，已经透露了降息10个基点的信号。但今天的信号更加强烈，因为1年期MLF利率太重要。而前两天，央行副行长潘功胜也“预测说”：MLF利率和LPR利率会同步下降。对于此次降息，知名经济博主刘晓博表示，第一，降息是实体经济、股市、楼市的利好，它在意料之中。刚才说了，央行从2月3日就传递了降息的信号，后来央行副行长又透露过，所以降息基本上是“明牌”，显示中国央行透明度在增加，这里不再赘述。第二，降息幅度不算大，只有10个基点，显示管理层不愿意过分刺激资产价格。从历史上看，央行一次标准降息幅度是25个基点。去年央行改变玩法，一次降息只有5个基点，我形容是“一个馒头掰5瓣，一次利好用5次”。这次出现了疫情，给了10个基点。第三，这一轮降息之后，2020年还会有降息，至少还有15个基点，甚至更大空间。面对疫情冲击，为了维护市场的稳定，2月份以来，央妈也出了很多措施：2月1日，金融支持防疫通知30条出台；2月3日，央行逆回购操作1.2万，增加市场流动性；2月4日，央行再次逆回购操作5000亿，确保市场流动性充足；2月10日，央行逆回购操作9000亿，维护流动性合理充裕2月11日，银行逆回购操作1000亿，确保市场流动性充足；对楼市的影响本次降息10个基点，对楼市而言，2月20日的LPR（贷款市场报价利率），肯定将会随之下降，房贷利率将降低。从实际情况来看，2020年房贷利率开年走低。融360对全国35个重点城市房贷利率的监测数据显示，2020年1月（数据采集期为2019年12月20日-2020年1月19日）全国首套房贷款平均利率为5.51%，环比下降1BP，为5年期LPR加点71BP；二套房贷款平均利率为5.82%，环比下降2BP，为5年期LPR加点102BP。在2019年12月，由于2019年11月20日发布的作为新发放房贷利率参考依据的5年期LPR迎来首次下调，带动了全国房贷利率连涨半年后的略微下降。全国首套房和二套房贷款平均利率出现两连降。而此次降低MLF利率后，LPR会继续下降。